+ Renta

National

La Acta CARES prohibe desalojos o penalidades por no pagar renta en la Sección 8 del Código de Vivienda.

Washington, D.C.

La Legislación de Emergencia de DC asegura que los dueños no pueden cobrar penalidades por pagar tarde su renta durante un mes desde que un estado de emergencia ha sido declarado. La nueva legislación requiere que los dueños con más de 5 unidades ofrezcan planes de pago a aquellos inquilinos que no puedan pagar su renta durante la crisis. Esto permitirá a los inquilinos pagar la renta vencida en pagos mensuales. Los dueños no están permitidos a cobrarle ningun cargo extra a los inquilinos que participen de esta clase de plan o ser reportarlos a las agencias de crédito. DC también ha prohibido aumentos en la renta hasta el final de ésta crisis de salud pública y por 30 días después. Todos los procedimientos de desalojo han sido suspendidos hasta 60 dias después del fin de la emergencia de salud pública. Todas las citas en persona y reuniones relacionadas con procedimientos actuales de desalojo han sido cancelados y serán reprogramados.

Maryland

Ningun inquilino puede ser desalojado por no pagar su renta durante el estado de emergencia, mientras el inquilino pueda demostrar que su ingreso económico fué afectado por la pandemia COVID-19.

Condado de Montgomery : A los dueños de propiedades residenciales no se les permitirá aumentar sus alquileres más de 2.6% hasta 180 days después del final de el estado de emergencia.

Virginia

La Corte Suprema de Virginia ha emitido orden de emergencia para todos los casos de corte no urgentes hasta el 17 de Mayo. Esto significa que no lo pueden desalojar antes del 17 de Mayo por no pagar su renta. Esta orden podría ser extendida.

Si un dueño trata de desalojar a un inquilino después que la emergencia termine, los inquilinos podrán pedir una extension de 60 dias si pueden probar que su ingreso economico fué afectado por la pandemia COVID-19.

Si un inquilino se encuentra ya en procedimientos de desalojo, las fechas de corte están suspendidas hasta el 17 de Mayo.

Estas fechas pueden seguir siendo postergadas.

+ UTILIDADES

Washington, D.C.

Bajo la ley de DC, la electricidad,el gas, el agua, el cable, la internet, y el teléfono no pueden ser cortados hasta 15 días después del fin del estado de emergencia pública (corrientemente el 30 de Mayo). Algunas compañías de servicios como PEPCO, también no están cobrando multas por pagar tarde.

Maryland

Ningun servicio incluyendo electricidad, gas, desagüe, teléfono, agua, cable, y la internet pueden ser cortados hasta el 1 de Junio. Ninguna multa por pagar tarde se cobrará por no poder pagar sus recibos a tiempo durante éste período de tiempo.

Virginia

No habrá ninguna desconexión de los servicios de electricidad, gas, desagüe, o agua por 60 días, hasta el 14 de Junio. Ninguna multa será aplicada para continuar con éstos servicios o para prevenir ser desconectado durante este tiempo.

+ Hipotecas

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ha detenido todos los desalojos y cierres para los dueños de casa unifamiliares que tienen hipotecas aseguradas con la FHA (Administracion Federal de Vivienda) por los próximos 60 días (hasta el 17 de Mayo). Si usted tiene un préstamo garantizados por FHA, Freddie Mac o Fannie Mae-a usted no lo pueden desalojar de su casa o ponerla en procedimientos de cierre por perder un pago mensual de su hipoteca por lo menos hasta el 17 de Mayo.

Los dueños de casa con préstamos garantizados por la FHA, Freddie Mac o Fannie Mae son también elegibles para enrolarse en un programa de postergación de pagos el cual les permitirá reducir o suspender sus pagos mensuales de su hipoteca hasta por un año. (Estos pagos son típicamente luego agregados al final a su préstamo).

Corrientemente esta orden de HUD sólo aplica a Freddie Mac, Fannie Mae o préstamos garantizados por la FHA. Para los dueños de casa con préstamos convencionales (no garantizados por el gobierno), muchos prestamistas de hipotecas están ofreciendo ayudar a aquellos dueños de casa que no puedan hacer sus pagos debido al impacto de la pandemia del COVID-19.

Contacte al proveedor de su hipoteca, pida ayuda temporal y también enrólese en un programa de postergación de pagos.

Si usted tiene preguntas o le gustaría recibir una referencia legal, contacte al 202-737-2225.

Maryland: El estado de Maryland ha prohibido desalojos para dueños de casa como también para inquilinos por la duración del estado de emergencia. Esto aplica a los préstamos garantizados por la FHA-también como a los préstamos convencionales garantizados por agencias hipotecarias privadas.

DC: Tan temprano como principios de Mayo, DC ha también detenido los cierres para los dueños de casa que no puedan pagar sus hipotecas durante la crisis. Esta prohibición durará hasta 60 días después que la emergencia de salud pública termine.

+ PRESTAMOS DE CARRO

Abajo hay una lista de proveedores populares de préstamos de carro y su respuesta pública a la pandemia, asi como también un artículo señalando las opciones para aquellos prestatatios que tienen problemas pagando su préstamo de carro.

Pandemia de Coronavirus: ¿Qué debo hacer si no puedo hacer el pago de mi carro?

• Ally Bank: Le ofrecen aplicar en la internet para una postergación de pagos de 120 días

• Ford: Alienta a los clientes a contactarse con ellos para discutir el demorar los pagos

• Toyota: Alienta a los clientes a contactarse con ellos para discutir el demorar los pagos al, 800) 874-8822 Lunes – Viernes de 8am a 5pm.

• Nissan: Alienta a los clientes a contactarse con ellos para discutir el demorar los pagos al, 1-800 456-6622 Monday-Friday 8am a 8pm EST y los Sábados de 10am-3pm EST.

• GM: Automáticamente elimina multas por pagar tarde para pagos que tengan que hacerse antes de 30 días hasta el 30 de Abril.

• Honda: Ofrece eliminar multas por pagar tarde, postergaciones, y extensiones, debe llamar a servicio al cliente.

• Wells Fargo: Ha detenido las reposesiones de carros, ofrece eliminar multas, postergaciones, y otra ayuda.

• Chase: Ofrece eliminar multas por pagar tarde, postergaciones, y extensiones, debe llamar a servicio al cliente.

• Capital One: Alienta a los clientes a contactarse con ellos para discutir sus dificultades financieras.

• Santander: Ofrece eliminar multas por pagar tarde, postergaciones, y extensiones, debe llamar a servicio al cliente.

• Bank of America: Alienta a los clientes a contactarse con ellos para discutir sus dificultades financieras.

+ PRESTAMOS STUDIANTILES

Préstamos estudiantiles federales no serán cobrados desde el 13 de Marzo al 20 de Setiembre, 2020. Los prestatarios pueden optar pagarlos si así lo desean.

Efectivo el 13 de Marzo 2020, el Departmento de Educación no “retendrá los salarios, re-embolsos de impuestos, y beneficios de Seguro Social de los prestatarios que estén tarde en sus pagos de préstamos federales estudiantiles.” Esto durará por lo menos hasta el 30 de Septiembre. El gobierno federal ha también detenido la acumulación de interés para los préstamos estudiantiles federales.

Algunas compañías de préstamos estudiantiles están ofreciendo planes de postergación de pagos similares a aquellos para otras clases de préstamos. Los prestatarios deben contactarse con su prestamista para discutir sus opciones.